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上海姑爷又策动中国新天地冲刺港交所了

2021年8月4日 下午18:59

Bloomberg引述知情人士透露,有「上海姑爷」称号的罗康瑞,其掌舵的瑞安房地产(00272.HK)计划分拆商业地产业务中国新天地来港上市,预期最快明年上市,集资至少5亿美元(约39亿港元)。

知情人士称,该公司选择摩根士丹利和瑞银安排中国新天地在香港上市计划。

中国新天地是瑞安房地产旗下独立运作的全资子公司,主要负责投资丶管理瑞安房地产旗下的商业物业,包括上海新天地丶武汉天地丶佛山岭南天地等。

瑞安在2012年时,曾於港交所发表公告,建议分拆中国新天地上市,随後在2013年,瑞安发表公告指,公司已将瑞安及中国新天地两者分开营运,确保公司的商业物业发展和资产管理两个分支,令各自的工作重点更清晰。

2014年,中国新天地行政总裁黄勤道表示:“没有几百亿不会考虑上市,这是我们的期望,2015年下半年会是一个比较合适的时机。”

不过,黄勤道於2015年6月辞去董事总经理及中国新天地行政总裁的职务,这位老臣子的离去也基本宣告了中国新天地上市失败。2016年初的业绩会上,罗康瑞一边表示有意愿进一步出售商业资产,并同时正式宣布了上市暂停。

上海姑爷!今次选择在波动市中,再策划分拆中国新天地港上市,看来他是信心十足。

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