傳李嘉誠擬沽售逾百億港元倫敦物業,背後藏甚麼玄機?

2021年6月11日 下午12:26

傳李嘉誠擬沽售逾百億港元倫敦物業,背後有甚麼玄機? 據彭博引述消息報道,李嘉誠旗下長實(01113.HK) 正考慮放售倫敦甲級辦公室大樓5 Broadgate,目前已與少數潛在買家私底下進行初步討論,惟仍未達成任何協議。長實發言人暫未有回應。長實早於2018年以10億英鎊,折合約110億港元購入5 Broadgate,目前是瑞銀位於倫敦的總部,長實希望以超出10億英鎊的價格出售。 精明的李嘉誠,此時此刻有意放售倫敦商廈物業,是否意味著當地商廈市場已在相對高的水平了? 或是英鎊匯價已位處相對高位? 英鎊對美元匯價,已自2019年1月低位至今,已反彈了16%。 翻看長實的海外版圖,一直都在密密東拼西購,覆蓋範圍遍佈英國、愛爾蘭、新加坡、澳洲,甚至巴哈馬群島。據公司在聯交所上載的物業估值報告,單是英國物業資產估值便逾652億港元,佔總物業資產估值13%。 早年受脫歐困擾,英鎊疲軟,長實除了2018年購入5 Broadgate外,2019年又以27億英鎊收購英國最大釀酒廠Greene King。大批中港富豪亦趁著英鎊弱勢,紛紛斥鉅資到英國購買房地產。 其中最為港人注目的是長實打造的大型房地產項目Convoys Wharf,擬興建3,500個住宅單位,估計於2030年完成,預期投資額約10億英鎊。該項目位於倫敦泰晤士河附近,附近還有新鴻基地產的Millharbour Quarter項目及新世界發展的Greenwich,使該區猶如一個「香港城」。

更多精彩內容
請登陸
財華香港網 (https://www.finet.hk)或
現代電視 (https://www.fintv.hk)

相關視頻

即時快訊

20:28
水羊股份:上半年淨利預盈8600萬元–9100萬元 同比增長155.74%–170.60%
20:28
申聯生物:取得《獸藥GMP證書》和《獸藥生産許可證》
20:28
四川金頂:為子公司順采礦業申請銀行貸款提供350萬元擔保
20:28
奧馬電器:約1.35億股限售股6月30日解禁 占公司總股本12.44%
20:20
易尚展示:為支持下屬子公司業務發展 擬為兩家子公司提供2900萬元擔保
20:20
美錦能源:上半年淨利預盈11億元-15億元 同比增長1617.52%-2242.07%
20:20
上柴股份重組事項無條件過會 整合「重卡+柴油發動機」經營質量將獲顯著提升
20:11
鼎豐集團(06878.HK):上海網商在汽車新零售版圖起不可或缺作用
19:55
【IPO追蹤】朝聚眼科(02219.HK)暫超購逾24倍
19:50
萬邦德:實控人之一莊惠所持461.54萬股解除質押 占公司總股本比例0.75%

覽富財經網

覽富財經網創辦於2012年,隸屬於北京覽富信息技術有限公司,自成立以來一直專注於資本市場價值傳播。一...

資本邦

資本邦,資本市場生態平台構建者,聚焦IPO,覆蓋A股、港股、中概股等境内外資本市場,為金融機構、投資...

證券之星

證券之星(www.stockstar.com)——中國互聯網老牌金融服務專業網站,國内領先的金融信息...

港股100強智庫

「香港上市公司100強」評選,旨在為研究者、企業管理層、投資者提供決策性參考資訊,協助促進港股市場繁...

壹財信

壹財信,《中國民商》旗下新媒體官方賬號,專業財經,輕松解讀。...

權衡財經

《權衡財經》財經求實,權衡價值,專注於IPO領域的財經新媒體,以專業的財經知識,服務於IPO公司。《...

楊德龍財經策略研究

帶你拉開財經新世界的大門。

絲路智谷研究院

專注“一帶一路”領域研究。

九卦金融圈

混迹金融圈,流連金購邊。九卦比八卦多一卦。...

港股100強智庫

「香港上市公司100強」評選,旨在為研究者、企業管理層、投資者提供決策性參考資訊,協助促進港股市場繁...