31萬大學生10個月內湧入杭州

2021年1月14日 下午18:18

近年來杭州人口流入一直在持續增加,為樓市帶來穩定的需求量。單是2020年前10個月,杭州市成功新引進35歲以下大學生達30.9萬人,較2019年全年增長逾近46%。其中屬高層次人才,於4月至8月期間引進了2.2萬名。 大量人才湧入杭州,背後有給力的政策支持。2020年,杭州涉及樓市政策分別是: “戰疫引才、杭向未來”八大舉措,其中包括對全球本科以上所有應屆大學生,在發放本科1萬元至5萬元一次性生活補助,再給予每年1萬元租房補貼,最多可享受6年; “支持高層次人才優先購房”:A類人才在杭購買首套住房免搖號。 2020年杭州房地產市場走出“V”型曲線。年初受疫情影響市場停擺;復工後,購房需求釋放,樓市迅速復蘇,房價倒掛之下多個萬人搖引爆新房市場,西溪公館“6萬人搖”,一度把杭州推上風口浪尖;下半年,熱點樓盤政策、人才搖號限售一系列新政將二手房也點燃。這一年,即使在限價、限購甚至搖號政策加碼的大環境下,杭州樓市表現依舊不俗。 據統計,杭州商品住宅成交量已連續六年突破10萬套。近五年,杭州住宅整體均價呈穩步增長態勢。2020年,杭州十區商品住宅成交均價逾每平米2.8萬元,環比漲逾13%,為近五年甚至十年來最高。 2021年,在人口持續流入支持下,杭州樓市成交或將延續2020的上漲行情。

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