中國24個千萬級大都市圈,誰最有潛力?

2020年10月22日 下午16:00

中國都市圈、城市群時代已經來臨!2019年2月,國家發改委《關於培育發展現代化都市圈的指導意見》指出,都市圈是城市群內部以超大特大城市,或輻射帶動功能強的大城市為中心,以1小時通勤圈為基本範圍的城鎮化空間形態。這是我國第一份以“都市圈”為主題的中央文件。 恒大研究院報告指出,當前中國有上海、北京、廣佛肇、杭州、深莞惠等10個2000萬人以上的大都市圈,有重慶、青島、廈漳泉等14個1000萬至2000萬人大都市圈。24個千萬級大都市圈以全國6.7%的土地集聚約33%的常住人口,創造約54%的GDP,多數都市圈人口處於持續流入。 “房地產長期看人口、中期看土地、短期看金融”。 2019年上海、北京、深莞惠、廣佛肇都市圈發展潛力居前,之後則是蘇錫常、天津、南京、成都、杭州、重慶、武漢、長株潭等都市圈。深莞惠、廣佛肇近年人口增長領跑全國,2015至2018年常住人口年均增量分別高達61、60萬,杭州、重慶、長株潭、上海、鄭州、西安、武漢、成都等都市圈亦大幅增長。上海都市圈以9.1萬億元GDP一騎絕塵;上海、北京、深莞惠都市圈產業創新佔據絕對優勢,A+H股上市公司數和發明專利授權量合計分別占全國38%、37%。 中國人口和產業持續向大都市圈集聚,未來大都市圈人口占比仍將繼續提升。

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