请输入关键字:

热门搜寻:

10年房价不涨反降,这个城市发生了什麽?

2020年10月15日 下午12:21

过去十年中间,房价一直在涨,但在现实生活中,有一个城市的房价不涨反跌,它就是温州!

早於2010年城市房价排名,温州是全国之冠,每平方米的价格达逾32000元。到了2020年9月,温州跌到了第14名,均价只有每平方米逾22000元,10年间房价下跌了31%。

温州怎麽会出现房价负增长呢?这个就不得不从当年赫赫有名的“温州炒房团”说起了。从1998年起,温州人就开始投资房地产。他们仅用了3年时间,就将温州市区房价由每平方米2000元飙涨到7000元以上。在2001年之後,温州资本开始走向全国,在北京丶上海丶苏州丶杭州等地买房投资,所到之处,当地房价一路狂飙。

2004年的时候,乾脆就在温州举办了一场全国房展会,为期4天,吸引了10万人,最终成交额逼近15亿,这是人们第一次见识温州人像买菜一样买房子。

温州房价因而偏高。2011年前後,温州3万元-4万元/平方米的楼盘比比皆是。但到了2010到2012年,各地限购令等政策的出台,为楼市降温,就牢牢套住了“温州炒房团”。要知道温州人的炒房资金来源中,民间借贷是大头。

一旦房子被套牢,资金链就必然断裂。所以,很快就出现了企业破产,之後的连锁反应就导致温州爆发了着名的“民间金融借贷危机”。温州的房价开始飞流直下,新建商品房比最高价下跌30%-40%是非常正常的,一直到2016年初跌势才止住。

更多精彩内容
请登陆
财华香港网(https://www.finet.hk/)或
现代电视(https://www.fintv.hk)

相關視頻

快讯

17:29
香港金管局推出9项措施支持中小企业
17:26
外汇局:2023年末中国银行业对外金融资产14901亿美元 对外负债13205亿美元
17:22
TCL电子(01070.HK)年度归母净利同比增长66.4% 末期息16港仙
17:01
恒瑞医药:注射用SHR-A1921获得美国FDA快速通道资格
16:55
思考乐教育(01769.HK)年度股东应占溢利同比增长58%
16:40
农业银行:2023年实现净利润2698亿元 较上年增长4.2%
16:31
多氟多:2023年净利润同比下降73.83% 拟10派3元
16:29
东方电热:预计一季度净利润同比增长11%-42%
16:21
上交所一季报预约披露时间出炉 永吉股份、梅花生物拔得头筹
16:14
赛生药业(06600.HK)年度纯利同比增31.2%至11.22亿元 不派息

于佳宁元宇宙奇妙课堂

于佳宁 中国移动通信联合会元宇宙产委会执行主任、火大教育校长、港股100强研究中心顾问...

有连云

国内领先的智能金融信息引擎