刚刚过去的国庆假期,成都市双流区的张晓朋一边忙着寻找出租房,一边密切关注着维权群里的消息。5月初,他给长租公寓巢客遇家公司交了一年的房租2万多元,8月初就遭遇公司人去楼空。
他的遭遇不是个案。8月27日,有租客在杭州长租公寓友客刚刚交了2万馀元房租,仲介却卷款而逃;9月初,上海长租公寓“岚越”被当地公安机关立案调查……
据不完全统计,继去年南京乐伽公寓爆雷後,今年8月至今短短一个多月时间里,已有十多家采取“高进低出”“长收短付”这种不正常模式运营的住房租赁企业疑似跑路,即高价收房丶低价出租,对房东采取每月支付,对租客则收取至少半年以上的房租。一些公司资金杠杆率达十倍以上,涉及资金上亿元,给上万房东及租客带来重大经济损失,也使得长租公寓行业遭遇空前的信用危机。
时值毕业季,受波及群体多为刚毕业的大学生,大量租客交了一年甚至两年房租,房东却没收到钱,要求租客搬离,许多租客陷入无家可归境地。也有不少租客不愿搬离,与房东产生矛盾。
地产业界人士建议,各城市建立纠纷处理和举报公示制度,畅通投诉举报管道,发动公众力量参与监督,同时充分发挥社区物业的作用,对行业乱象进行有力监督举报。
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