長租公寓連環“爆雷”,一個多月十餘家公司疑似跑路

2020年10月12日 下午15:45

剛剛過去的國慶假期,成都市雙流區的張曉朋一邊忙著尋找出租房,一邊密切關注著維權群裡的消息。5月初,他給長租公寓巢客遇家公司交了一年的房租2萬多元,8月初就遭遇公司人去樓空。 他的遭遇不是個案。8月27日,有租客在杭州長租公寓友客剛剛交了2萬餘元房租,仲介卻卷款而逃;9月初,上海長租公寓“嵐越”被當地公安機關立案調查…… 據不完全統計,繼去年南京樂伽公寓爆雷後,今年8月至今短短一個多月時間裡,已有十多家採取“高進低出”“長收短付”這種不正常模式運營的住房租賃企業疑似跑路,即高價收房、低價出租,對房東採取每月支付,對租客則收取至少半年以上的房租。一些公司資金杠杆率達十倍以上,涉及資金上億元,給上萬房東及租客帶來重大經濟損失,也使得長租公寓行業遭遇空前的信用危機。 時值畢業季,受波及群體多為剛畢業的大學生,大量租客交了一年甚至兩年房租,房東卻沒收到錢,要求租客搬離,許多租客陷入無家可歸境地。也有不少租客不願搬離,與房東產生矛盾。 地產業界人士建議,各城市建立糾紛處理和舉報公示制度,暢通投訴舉報管道,發動公眾力量參與監督,同時充分發揮社區物業的作用,對行業亂象進行有力監督舉報。

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