返鄉青年買房討老婆 支持小縣城樓價漲幅勝大城市

2020年10月9日 下午13:08

作為建設中的國家中心城市,鄭州過去數年的房價一路上揚,但最近一兩年有些疲軟,開發商各種打折促銷花樣翻新。而在距離鄭州市140餘公里外的安陽市滑縣,急於買房,化名馬周的他卻發現,這裡的房價已經連續上漲數年,至今沒有降價的趨勢。馬周說:“聽說很多大城市的價格在往下走,我們這種小地方為什麼一直漲?” 年到30歲的馬周,買房想法很簡單——就是為了討老婆。有了這套房子,可能會更好找老婆吧。現在,在縣城或更高級別的城市有房,成為一些農村男孩家庭談婚論嫁時的重要籌碼。地產業人士分析,農村家庭往縣城買房的人越來越多,結婚和子女教育是兩個主要的因素,這推動了當地商品房的銷量與價格。 近些年,該地區農村中小學生生源大量向縣城遷移,縣城很多學校進行了擴招,以滿足適齡兒童的增加;也增加了需求。中小城市還承接了大城市外溢出來的需求。中國主要的一二線城市都有限購、限貸等調控措施,一些人的購房需求被限制。同時,過高的房價,讓一些積蓄與收入達不到的年輕人比較失望,會退而求其次,回小城市置業。 當前價格漲幅較大的城市,基本都不是一二線核心城市,更多的是三四線城市。當前更多是要看所處於區域與城市群,如果所在的城市群具備很強的發展動力,圈層內的中小城市依舊會有投資價值。

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