廣東樓市天與地 8月東莞升27%潮州跌23%

2020年9月11日 下午14:55

最神奇的還是廣東省。這裡有房價全國最高的城市,還有8月同比漲幅全國最高和最低的城市。8月漲得最猛的是東莞,升逾27%,當之無愧的“冠軍”;跌得最狠的是潮州,跌逾23%,幅度相當之大。 深圳,作為中國房價的頭牌,每平米逾7.5萬元的單價讓京滬望塵莫及,北京逾6.2萬元的均價,和深圳之間差了一個唐山。 疫情期間深圳買家帶著口罩去搶房,這個架勢都有點嚇壞全國人民。當然,深圳也沒閑著,先是去調控樣板長沙取經,然後回來就搞了個出其不意的“深八條”,很多人一夜失去買房資格,勸退了好一批的炒房客。但是再回過頭來看一看8月份,16.87%的同比漲幅,還是很嚇人的,“搶到就是賺到”還是阻止不了人們前赴後繼。 東莞多少都是沾了深圳的光。深圳買不了買不起,就自然向周邊擴散,東莞的價格跟著就起飛了。而潮汕人雖然被認為是中國最會做生意的族群之一,然而潮州的經濟發展一直不太行,而不少人潮州人生意都大灣區甚至東南亞;空心的潮州,自然房價直跌。 論調控,深圳最積極,並已經開始走向國際化。8月底,深圳住建局局長表示,深圳要向新加坡學習,“讓60%的市民住在政府提供的租賃或者出售的房子裡”,實現公共住房和商品房6:4的比例。但是深圳的保障房也沒少建,但也沒阻止房價漲,公共住房的建設速度能趕上商品房嗎?

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