第一太平戴维斯：大湾区物流租金指数十年上涨97.5%

疫情之下，全球经济和房地产市场受到了较大冲击，而近日第一太平戴维斯发布的《大湾区物流指数》显示，作为过去10年炙手可热的物流地产，其市场发展热度依旧未减。

《大湾区物流指数》指出，过去10年，物流地产是中国房地产市场发展最快的板块之一。《大湾区物流指数》公布的数据显示，自2010年上半年至2020年上半年，大湾区物流租金指数十年间上涨97.5%，至197.5。

其中，香港租金指数涨幅为湾区之首，十年间上涨108.9%，至208.9。深圳及广州也分别上涨68.7%及65.4%，至168.7及165.4。佛山丶东莞及惠州租金指数於2015年上半年至2020年上半年五年内持续增长，并录得15.0%以上增幅。

在租金增长的强劲支撑下，大湾区物流价格指数也呈上升趋势，过去十年大湾区物流价格指数上涨157.1%，至257.1。

《大湾区物流指数》显示，尽管香港价格指数同比下降5.2%，至301.7，但其十年增幅仍居湾区首位。深圳的价格指数於过去十年上涨120.0%，至220，其增幅居大湾区内地城市之首。同期，广州的价格指数也录得117.9%的增幅，至217.9。

第一太平戴维斯深圳产业地产部董事龚勇高表示，随着未来产业升级，以及不同产业的壮大，大湾区仓储的市场将继续扩大。