第一太平戴維斯:大灣區物流租金指數十年上漲97.5%

2020年7月7日 下午12:37

疫情之下,全球經濟和房地產市場受到了較大沖擊,而近日第一太平戴維斯發佈的《大灣區物流指數》顯示,作為過去10年炙手可熱的物流地產,其市場發展熱度依舊未減。 《大灣區物流指數》指出,過去10年,物流地產是中國房地產市場發展最快的板塊之一。《大灣區物流指數》公佈的數據顯示,自2010年上半年至2020年上半年,大灣區物流租金指數十年間上漲97.5%,至197.5。 其中,香港租金指數漲幅為灣區之首,十年間上漲108.9%,至208.9。深圳及廣州也分別上漲68.7%及65.4%,至168.7及165.4。佛山、東莞及惠州租金指數於2015年上半年至2020年上半年五年內持續增長,並錄得15.0%以上增幅。 在租金增長的強勁支撐下,大灣區物流價格指數也呈上升趨勢,過去十年大灣區物流價格指數上漲157.1%,至257.1。 《大灣區物流指數》顯示,盡管香港價格指數同比下降5.2%,至301.7,但其十年增幅仍居灣區首位。深圳的價格指數於過去十年上漲120.0%,至220,其增幅居大灣區內地城市之首。同期,廣州的價格指數也錄得117.9%的增幅,至217.9。 第一太平戴維斯深圳產業地產部董事龔勇高表示,隨著未來產業升級,以及不同產業的壯大,大灣區倉儲的市場將繼續擴大。

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