5月21日,由於远洋西溪公馆领出一批959套房源的预售证,杭州楼市又火了。
现场销售人员称,从5月开启双通道报名以来,该项目的报名人数就有5万多人。换句话说,5万多人抢959套房子,相当於一套房子50个人在抢,超低中签率是远洋西溪公馆关注度直线上升的原因之一。
该项目位於杭州城西东西方向主干道文一西路与荆长大道交叉路口,距离同样位於文一西路上的阿里巴巴西溪园区不到2公里,属於未来科技城板块。
远洋西溪公馆早於2009年就已拿地,十年间,股东已易主。由於开发周期过长,项目周边二手房3.5万至4万元/平方米之间,而目前项目限价才2.8万元/平方米。
由於限价因素,被争抢的楼盘与周边的房价大约有1万元的价差,万一摇号中了,100万的利润就到手了。保守估算,5月最後一个周末,杭州楼市仅这一个项目就集结了超过400亿资金。
楼市高烧不退的背後,是杭州2019年卖地2672亿,位居全国第一,其中余杭区出让面积最大。据中原地产研究中心数据显示,今年以来,全国土地市场成交额超过千亿元的城市有3个,分别为北京丶杭州和上海。
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