黑马南宁 3月新房价同比涨升10%

楼市在众多产业中率先复苏，一线城市的步伐更快，早在3月底，就出现了深圳丶上海居民戴口罩看房的资讯，4月开始一线城市楼市率先回暖，并逐渐蔓延到二线城市。

而不限购的省会城市南宁成了一匹黑马。资料显示，3月份，南宁新房和二手房价格，环比和同比都有不同程度上涨，其中，新房价格同比涨幅达到10%。有售楼员表示，在刚过去的五一小长假 “忙到连吃饭的时间都没有，每天只能早餐多吃点”。

房价上涨大部分源於刚需和改善型需求客户。中指研究院的一份问卷调查结果显示，有超过六成的居民认为目前是楼市的底部，可以提前入市。

为何楼市得以率先回暖，原因并不复杂，既有房企迫于现金流压力实施的打折促销，给客户营造了楼市出现底部的预期，也有宽松的货币环境让资金易得性提高丶房贷利率降低的功劳。但银保监会一再要求，银行监控资金流向，禁止经营贷等贷款流入到房地产市场的违规行为，且“房住不炒”调控定位并未放松，可见楼市回暖背後经历了多方力量的博弈。