黑馬南寧 3月新房價同比漲升10%

2020年5月21日 下午13:13

樓市在眾多產業中率先復蘇,一線城市的步伐更快,早在3月底,就出現了深圳、上海居民戴口罩看房的資訊,4月開始一線城市樓市率先回暖,並逐漸蔓延到二線城市。 而不限購的省會城市南寧成了一匹黑馬。資料顯示,3月份,南寧新房和二手房價格,環比和同比都有不同程度上漲,其中,新房價格同比漲幅達到10%。有售樓員表示,在剛過去的五一小長假 “忙到連吃飯的時間都沒有,每天只能早餐多吃點”。 房價上漲大部分源於剛需和改善型需求客戶。中指研究院的一份問卷調查結果顯示,有超過六成的居民認為目前是樓市的底部,可以提前入市。 為何樓市得以率先回暖,原因並不複雜,既有房企迫于現金流壓力實施的打折促銷,給客戶營造了樓市出現底部的預期,也有寬鬆的貨幣環境讓資金易得性提高、房貸利率降低的功勞。但銀保監會一再要求,銀行監控資金流向,禁止經營貸等貸款流入到房地產市場的違規行為,且“房住不炒”調控定位並未放鬆,可見樓市回暖背後經歷了多方力量的博弈。

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