香港人不吃不喝20.8年才能置业 全球最难

香港连续10年稳居房价最难负担城市榜首，香港人平均要不吃不喝20.8年，才可以购买到一个安乐窝!

国际公共政策顾问机构—Demographia，公布2019年国际房价负担能力报告。香港房价持续高企，脱离一般市民的购买能力，成为全球难买房城市，平均房价对家庭一年入息中位数，比例是20.8倍，虽然较2018年的20.9倍轻微回落，但对一般市民而言，仍然是天价楼房。位处第二位的加拿大温哥华，比例亦只是11.9倍；第三位的澳洲悉尼则是11倍。

究其原因，报告认为香港早於70年殖民地时代，新住宅发展严格由政府控制，政府为住宅用地唯一供应来源，这与实行自由土地使用制度的国家不同，房价上涨与这种限制性监管环境有关。

该项调查覆盖了来自8个国家的309个城市，包括澳洲丶加拿大丶中国丶爱尔兰丶新西兰丶新加坡丶英国及美国。当房价对家庭入息中位数比率在5.1倍或以上，则被视为房价属严重负担不起。

而最易负担得起房价的首10个城市，均位於美国；其中罗彻斯特（Rochester）只为2.5倍，克里夫兰（Cleveland）及奥克拉荷马城（Oklahoma City）均为2.7倍。