香港房價繼續貴絕全球！上海第三深圳第五北京第九

香港再度蟬聯全球最「貴」城市！世邦魏理仕報告稱，香港以平均一套120萬美元（合15.6萬元/m²）的房價遙遙領先。資料顯示，香港目前的房價已是1997年的兩倍多，連續第八年被評為「全球最難以負擔得起的房產市場」。世邦魏理仕最新報告顯示，香港以平均一套120萬美元的房價位居榜首，折合約每平方米15.6萬元人民幣，最貴的黃金地段平均房價更高達690萬美元。新加坡以87.4萬美元的價格位列第二，上海排在第三，一套均價87.2萬美元。亞洲城市在前十名中佔據半壁江山，其中深圳位居第五，北京排名第九。前十名的其他城市分別是溫哥華（第4名），洛杉磯（第6名），紐約（第7名），倫敦（第8名）和巴黎（第10名）。2018年，美聯儲加息帶動銀行提高利率，影響了購房者的按揭成本，使得香港樓市低利率時代已過去。香港各銀行在2018年9月將其最高貸款利率上調了12.5至25個基點，至5.125%至5.5%，給家庭帶來了更高的貸款負擔。受此影響，香港樓市經過連續29個月的增長後開始降溫。根據資料，目前中位數收入的家庭需要18年才負擔得起家庭住房。報告指出，儘管香港去年完成了17790個私人住宅項目，但考慮到香港目前740萬人口規模，以及有限的宜居用地，對需求造成的壓力，這個數字仍遠遠不夠。