樓價連升12個月 累漲12.36%

差估署今日公布的最新數據顯示，2026年5月份私人住宅售價指數報321.9點，較4月的317.4點續升1.42%，創下近31個月來新高。自去年6月起，樓價已連升12個月，期間累漲近12.36%。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市持續價量齊升，創下連漲12個月的佳景，為自2018年中以來，相距接近7年來最長的升浪，雖然踏入6月份以來交投有所放緩，惟料樓價仍可保平穩向俏。 展望6月份，陳海潮指出，5月下旬即市買賣仍然十分熱鬧，交投穩中續升，習特會後氣氛亦有改善，增強買家入市信心；不過，甫踏入6月份，中東戰事一度反覆，市場憂慮高油價及息口走勢，拖累股市連日下跌，令一二手交投顯著萎縮，恐壓抑原先較樂觀的樓市升勢，料6月樓價升幅恐收窄至約1%，整個次季樓價料升約3.6%，而上半年可望升約8.5%。