「美联信心指数」持续41周高於平均值 预示楼价有力上升

《施政报告》公布在即，不少业主皆观望後市发展，减价盘数量反覆靠稳。根据美联物业网上搵楼的网盘价格变化制作而成，透过网盘的价格转变，反映业主的放盘态度的「美联信心指数」，最新报75.7点，虽然按周跌0.4%，但是已经连续41周(即超过9个月)高於平均值(属楼价好淡分界綫)。 美联物业分析师岑颂谦指出，随着二手减价盘数量稳定，「美联信心指数」於现水平窄幅上落，高位整固，反映业主对後市持观望态度。整体而言，港股继续闯年内高位，投资气氛炽热，加上美国极有可能重启减息，皆为楼市带来支持。信心指数作为未来楼价走势指标，持续高於平均值，预示楼价有力上升。而随着施政报告将於本周中公布，以及联储局议息的结果即将揭晓，相信後市走向将会加倍明朗。