「美聯信心指數」持續41周高於平均值 預示樓價有力上升

《施政報告》公佈在即，不少業主皆觀望後市發展，減價盤數量反覆靠穩。根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成，透過網盤的價格轉變，反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」，最新報75.7點，雖然按周跌0.4%，但是已經連續41週(即超過9個月)高於平均值(屬樓價好淡分界綫)。 美聯物業分析師岑頌謙指出，隨著二手減價盤數量穩定，「美聯信心指數」於現水平窄幅上落，高位整固，反映業主對後市持觀望態度。整體而言，港股繼續闖年內高位，投資氣氛熾熱，加上美國極有可能重啟減息，皆為樓市帶來支持。信心指數作為未來樓價走勢指標，持續高於平均值，預示樓價有力上升。而隨著施政報告將於本周中公布，以及聯儲局議息的結果即將揭曉，相信後市走向將會加倍明朗。