UOB Kay Hian：預計香港樓市交易量將在短期內反彈

行政長官於 2024 年 10 月 17 日發表了2024 年施政報告。政府承諾將透過擴大新資本投資者入境計劃（CIES）和提高貸款成數（LTV）來繼續放寬需求方政策。 香港金融管理局（HKMA）將把所有住宅物業的最高貸款成數（LTV）調整至 70%，無論物業價值多少，無論物業是自住還是由公司持有，亦無論買家是否首次置業。最高供款比率將調整至50%。 UOB Kay Hian預計，政府進一步放寬需求方政策，為市場復甦創造更多空間。隨著利率下調和香港股市反彈，我們預計交易量和中原城市領先指數（CCL）將在短期內反彈。