仲量聯行：撤辣後內地買家占豪宅新盤成交回升至70%

2024年3月25日,仲量聯行發佈的《香港住宅銷售市場綜述》指出，2月底的財政預算案公佈取消冷卻樓市措施後，在售價3,000萬港元以上的豪宅新盤銷售中，內地買家的比例已由上年十月減辣前的低於50%回升至近期錄得的約70%，預期內地買家將持續活躍。 在宣佈樓市全面撤辣後短短9天內，一手樓市已錄得1,275宗成交，反映買家積極入市，與之前普遍的謹慎觀望態度形成鮮明對比。非本地買家為撤辣的最大受惠者，近期的新盤銷售已見內地買家增加，當中尤其以豪宅新盤的內地買家比例最高。 仲量聯行專案策略及顧問部資深董事李遠峰表示：「隨著需求持續回暖，我們預期第二季一手市場交投將持續暢旺。內地買家最受惠于樓市撤辣，加上高才通計畫，現時已見內地買家在新盤市場顯著增加，料他們將持續活躍。然而，目前一些非本地買家暫時仍因外匯管制、按揭申請要求和睇樓流程等因素而未有全面回歸市場，相信要待相關限制解除及內地經濟好轉後，整體成交量將進一步上升。」