疫情令港人装修预算更保守 平均花近25万装修 逾7成受访者最担心「这件事」

香港楼价高企，置业困难，业主们成功上车後，多会装修一番。好师傅根据过去一年近700宗经其成功配对及完成的装修案例，以及网上问卷形式进行了统计，并日前在平台发表了「2021好师傅装修大数据」。 根据统计，2021年全屋及局部装修的平均工程金额约24.6万元，相比2020增4.2%；不过，若以每呎计算，平均开支485元，按年跌5.3%。好师傅装修平台联合创办人兼行政总裁唐耀贤（Woody）解释，疫情尚未稳定，经济亦未完全复苏，加上移民话题转趋热烈等因素，令市民对於装修开支变得保守。 同时，疫情之下更多人在家工作（work from home），部份业主长时间在家，希望能够在不动用大笔资金的前提下，居所有焕然一新的感觉，於是令市场出现更多「轻装修」个案，即在不改动单位间隔或基建下进行局部或全屋装修。 值得留意的是，若以呎价计算，单位面积越细，每呎装修费越高。300平方呎以下的单位平均每呎约534元；3301至500呎平均约495 元；501至700呎平均约457元；701至900呎平均约482元。 整体开支方面，以实用面积300呎以下的单位为例，平均约13.3万元；301至500呎单位平均约20.6万元；501至700呎单位平均约26.7万元；701呎至900呎单位平均约37.9万元；900呎以上单位则约45.7万元。 另一方面，虽然私楼住户家庭收入普遍较居屋住户为高，但实际上两者装修开支差距不大。数据显示，2021年私楼住户平均装修开支约25.2万元，居屋住户平均开支约24.8万元，至於公屋住户平均开支为 19.7万元。 若以地区划分，港岛东区及南区的平均装修开支，同样为27.9万元，是全港最高。元朗区住户装修开支则最少，平均只有17.5万元，其中一个原因是近年元朗区有不少新楼盘，但由於新盘交楼标准已有基本装修，因此涉及清拆和泥水等工程开支不多。 至於消费者在装修过程中最担心的问题，最高的一项是「工程烂尾」，高达72%受访者选择；其次是「货不对办」，有71%受访者选择；至於第三是「工程延误」，则有近43%的受访者提及。