已故「赌王」何鸿燊四太太梁安琪旗下尚嘉控股持有的铜锣湾东角道6000平方呎巨铺,新近以每月50万元租出,新租户为食肆,租金较该铺高峰期月租约220万元,大幅低约77%。 该铺位地下约3173平方呎,一楼面积约3050平方呎,合共6223平方呎,以新租金逾50万元计算,呎租料约80元。 持有上述铺位的四太梁安琪旗下尚嘉控股,尚嘉控股执行董事兼行政总裁吴士元回覆《香港01》表示,铺位已经成功出租,惟租金及租约详情不便透露,但指「租金唔止50万咁少。」 对於地产界流传铺位的新租金,较高峰期220万元大幅回落,吴士元认为,纯粹反映市场需求下的均衡点,他打比喻说,汇丰股价都试过100丶120元,不过上年都试过25丶26元啦。 翻查资料,由梁安琪於1997年以约2.28亿元买入上述巨铺,以最新月租逾50万元计算,租金回报仍有约2.6厘。
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