入境旅游仍然冰封，九龙仓置业酒店业务何时能转亏为盈？

九龙仓置业(01997.HK)公布截至2021年6月30日止半年度中期业绩。酒店收入增加34%至3.43亿港元，营业亏损收窄至2.08亿元。由於业务重心转向本地市场，入住率有所改善。 当被问及酒店业务何时转亏为盈，公司主席兼常务董事吴天海说，转亏为盈一定要等通关，酒店入住率周末达到8-9成，但是星期一至五就会落至2成水平，因此平均入住率在3-4成。相信同行也在相同水平。 不过，九龙仓置业上半年收入扭亏为盈，增加10%至74.85亿港元；营业盈利减少11%至44.28亿港元；基础净盈利减少15%至32.72亿元；股东应占集团盈利达29.7亿港元，而2020年为亏损44.54亿元；每股基本盈利为0.98元。派发中期股息每股0.67元。 旗下商场海港城上半年录得租金收入约22亿元，按年销售高於大市，本地顾客人流明显增加。另一处商场时代广场上半年的租金收入约11亿元，自2020年第四季开始录得正面增长，表现连续三季优於大市。 吴天海又说，香港现在仍然受到疫情笼罩，但情况陆续得到改善，零售业最困难的时候已经过去。写字楼方面的需求受市场和经济影响有所放缓，短期来说是供过於求，需要一定时间消化。物业空置率及市值租金疲软，继续压抑投资物业的租金收入。酒店业务受疫情影响较大，整个行业都在期待早日通关。他又说，今年下半年全面通关几率不大，对零售商将继续有压力。