沪漂买房记：半年涨近200万，活在房主“跳单”恐惧中

上海市於1月22日起实施《关於促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，在这份文件出台前，上海的房价正处於癫狂的状态。上海已出现了“全城房荒”丶“一天一个价”的局面，肯签字的房东，已成为“稀有物种”。 上海的新房市场同样火爆，2020年12月初还是3至7人抢一套房的中签率，到了月底，前滩尚峰名邸， 以至徐汇上海中学+上海小学“双学区房”汇成南街里认筹率认筹率，均已超过1200%。 在上海楼市火爆的大背景下，有沪漂因为晚买了半年，房价从700万直接窜到了900万，但也暗自庆幸“如果是1月份买，就得是1100万了”；也有因为犹豫了几天，房主把530万的价格，提到了555万，最後只能无奈作罢…… 2008年来到上海的Alisa，2019年结婚生子，加入了买房一族。然而这期间上海出现楼市“打新”疯狂，有很多人买不了新房转战到二手房市场，也不知道怎麽了，是不是股市的上涨给大家带来了机会，上海涌现了一大批有很好购房条件的投资者，大量的人跑到了改善型二手房的市场中，她去年10月花1000万在长宁买房并下了订，至今又涨了100多万。 她担心仲介怂恿房主“跳单”，毕竟违约成本要小於这个房子上涨的价格。还有几天这套房子就要成交了，因房价暴涨活在房主“跳单”恐惧中，这几天她几乎都快要神经衰弱了。