中国都市圈丶城市群时代已经来临!2019年2月,国家发改委《关於培育发展现代化都市圈的指导意见》指出,都市圈是城市群内部以超大特大城市,或辐射带动功能强的大城市为中心,以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。这是我国第一份以“都市圈”为主题的中央文件。 恒大研究院报告指出,当前中国有上海丶北京丶广佛肇丶杭州丶深莞惠等10个2000万人以上的大都市圈,有重庆丶青岛丶厦漳泉等14个1000万至2000万人大都市圈。24个千万级大都市圈以全国6.7%的土地集聚约33%的常住人口,创造约54%的GDP,多数都市圈人口处於持续流入。 “房地产长期看人口丶中期看土地丶短期看金融”。 2019年上海丶北京丶深莞惠丶广佛肇都市圈发展潜力居前,之後则是苏锡常丶天津丶南京丶成都丶杭州丶重庆丶武汉丶长株潭等都市圈。深莞惠丶广佛肇近年人口增长领跑全国,2015至2018年常住人口年均增量分别高达61丶60万,杭州丶重庆丶长株潭丶上海丶郑州丶西安丶武汉丶成都等都市圈亦大幅增长。上海都市圈以9.1万亿元GDP一骑绝尘;上海丶北京丶深莞惠都市圈产业创新占据绝对优势,A+H股上市公司数和发明专利授权量合计分别占全国38%丶37%。 中国人口和产业持续向大都市圈集聚,未来大都市圈人口占比仍将继续提升。
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