返乡青年买房讨老婆 支持小县城楼价涨幅胜大城市

作为建设中的国家中心城市，郑州过去数年的房价一路上扬，但最近一两年有些疲软，开发商各种打折促销花样翻新。而在距离郑州市140馀公里外的安阳市滑县，急於买房，化名马周的他却发现，这里的房价已经连续上涨数年，至今没有降价的趋势。马周说：“听说很多大城市的价格在往下走，我们这种小地方为什麽一直涨？” 年到30岁的马周，买房想法很简单——就是为了讨老婆。有了这套房子，可能会更好找老婆吧。现在，在县城或更高级别的城市有房，成为一些农村男孩家庭谈婚论嫁时的重要筹码。地产业人士分析，农村家庭往县城买房的人越来越多，结婚和子女教育是两个主要的因素，这推动了当地商品房的销量与价格。 近些年，该地区农村中小学生生源大量向县城迁移，县城很多学校进行了扩招，以满足适龄儿童的增加；也增加了需求。中小城市还承接了大城市外溢出来的需求。中国主要的一二线城市都有限购丶限贷等调控措施，一些人的购房需求被限制。同时，过高的房价，让一些积蓄与收入达不到的年轻人比较失望，会退而求其次，回小城市置业。 当前价格涨幅较大的城市，基本都不是一二线核心城市，更多的是三四线城市。当前更多是要看所处於区域与城市群，如果所在的城市群具备很强的发展动力，圈层内的中小城市依旧会有投资价值。