受疫情影响,北京等重点城市租赁市场的季节性规律都遭到打破,传统旺季并不“旺”,量价齐跌。放眼近几年的成交资料,北京已经持续半年以上出现租金“同比下降”的情况,连涨多年的房租终於降了。 负责朝阳区某社区的自如管家表示,“干这行这麽多年都没遇到过这事儿!”面对春节过後不断增加的空置房源,他曾以为能在毕业季全部消化掉,但今年北京租赁市场“旺季不旺”。於是,他已基本停止接收房源的委托了。 受疫情影响,今年租房市场上压根儿没出现毕业旺季,看房的毕业生很少。房子多丶租客少,直接影响了租金。往年毕业旺季是人多房少,尤其是一些品质不错的单间还会出现“人抢房”的现象,价格往往也水涨船高。而现在,他所负责的社区过去两居室租金大约每月8000元,不久前成交了一套则降到了7500元。现在已经是“房等人” 来自我爱我家的资料显示,2020年上半年,北京住房租赁交易量同比2019年上半年下降23.13%,6月北京市平均租金为每方米84.4元,同比下跌5%。业内人士分析,要在疫情得到控制之後逐步恢复。
更多精彩內容,請登陸
財華香港網 (http://www.finet.hk)
現代電視 (http://www.fintv.com)