上海学区房也疯狂! 房龄90年的“蜗居”，房价已飊升至每平方米25至30万元，远远超过上海市中心各大豪宅项目的价格! 虽然这套“迷你”豪宅建造於1930年，没有独立厨卫，面积也仅11平方米，但这样的“使用权房”在着名小学学区的加持下，如今已经是实打实的“抢手货”。几年前，这一带的房价还在每平方米20万至25万元徘徊，今年已经飙升到每平方米25至30万元。 疯狂背後，是家长们使出浑身解数，让子女进入徐汇区四大公办”的建襄小学丶高安路一小丶向阳小学和汇师小学。集中了优质公办教育资源的徐汇区丶黄浦区，总上千万元的二手房比比皆是。於是，聪明的爸妈们摸索出了“小面积学区房挂户口+出租”的“最具性价比”操作。上述仲介挂出的10平方米“迷你”学区房，总价达到约305万元，不过却绝对无法满足一家三口的居住需求。於是，“装修一下出租”是购买此类学区房的标准操作。 更热门的小学甚至只有“报出生”——即出生时户口落在这套房屋内，才能确保孩子进入对口小学!
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