自2006年,上海市GDP总量首先冲破万亿大关之後,越来越多的城市以跻身「万亿俱乐部」为荣。在「万亿俱乐部城市」中,谁最依赖房地产? 截止2019年年末,我国共有17座城市入围「万亿俱乐部」行列,比2018年增加1个。其中,上海与北京遥遥领先,皆超3万亿元,与广州深圳拉开一定差距。从人均GDP来看,最高的城市为深圳,首次突破了20万元大关,领跑全国,其次为苏州约为18万元。 从各城市房地产投资相当於GDP的比例度看,郑州和杭州的依赖度度较高,房地产开发投资相当於GDP的比例均超过20%,特别是郑州达到28.9%。北京丶上海丶深圳丶无锡依赖度较低,均不到12%。其中,北京10.9%,对房地产投资依赖度最低。 2019年,尽管土地市场整体热度不高,但土地出让金却再创新高。数据显示,2019年全国土地成交总金额高达6.8万亿元,同比增长14.3%。 杭州以2746亿元蝉联土地出让金榜首,较2018年增幅高达13%,较第二位的上海高出700余亿元,约是北京土地出让金的1.6倍,深圳的3.9倍。 总体来看,全国17个「万亿俱乐部城市」对房地产的依赖度正整体处於下降的趋势。
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