疫情下 上海310.5亿诞生全国总价新地王！

疫情下，2月20日上海徐汇滨江地块被香港置地联合体以310.5亿元拿下，跃升为全国新总价地王。 春节後仍有部分热点城市土地市场热度不减，北京丶杭州丶宁波丶温州等地出现多宗土地高溢价成交。据不完全统计，春节後重点城市成交的土地中，溢价率超过20%的超过20宗。 据中原地产研究中心统计，全国历史上总价超过100亿的地王合计有23宗，上海徐汇滨江地块总价在全国土地历史上排名第一，高於2016年310亿元成交的深圳宝安全国总价地王，是全国历史总价新地王，也是2019年来首次出现总价超过100亿的地王。 业内人士认为，这为当前略带萧条的土地和房产交易市场注入了一剂强心剂。不过也有业内人士认为，该地块主要是自持为主，企业必须全周期运营，所以对於市场来说影响不大。 春节後，宁波有商住用地溢价率高达96.6%。而不惧疫情在土地市场上积极抢地的多为具有资金实力的国企或央企，这些房企基本都是国企丶央企背景，资金实力可见一斑。