每平方米23万元！这套1949年前的“老破小”房子双11拍卖被疯抢。 北京西城区烂缦胡同一处总面积仅5.6平方米的“学区房”，起拍价47万元，市场估价65万元，结果在双11日上午以127.55万元成交，高出市场价近2倍。报名参与竞投人士29人，4.6万馀人次围观。 该区胡同周边住宅每平方米均价只是10万元，部分达15万元。这次是透过阿里法拍推出的特价房源，均为司法拍卖房源，一般低於市场价格，也存在一定风险。 有市场人士分析，烂缦胡同的学区其实不算特别突出，只是家长太舍得花钱，又或许冲着这个地段投资，或者落户。 整个“双11”期间，阿里将有上万套特价房拍卖，涵盖学区房丶地铁房丶景区房。业内人士称，这些所谓的热门“学区房”，更多只是个行销噱头。也就是跟‘双11’捆绑行销，博个眼球，其实没什麽实质性优惠!
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