孙宏斌四千字演讲：地产商，请不要再抱幻想了

民生银行的不动产金融年会上，融创中国董事长孙宏斌做了主题为《新形势下融创中国的判断和选择》的演讲。 在演讲中，孙宏斌特别提到了“接盘侠”。刚在一个敏感的时间节点，他用超40亿元人民币接盘了李嘉诚旗下的大连专案。 孙宏斌的核心观点都落在了三件有利于融创的事情。 要银行开发贷松一点，要政府支援并购，要政府支援头部企业。他说的头部企业，是前五名。 孙宏斌认为，目前房地产政策环境，经济到底应不应该依赖房地产，这是一个国家战略，是一个已经上升到政治高度的国家战略。 房地产行业的相关上下游在GDP中要占到30%，房地产行业的卖地收入加上税收收入，占整个财政收入的40%。这个行业的贷款，占28.9%，加上其他行业贷款，用房地产做抵押的，是50%。所以这个行业太重要了，占的资源已经太多了。 孙宏斌直言：“我想说的第一点，改变经济过度依赖房地产，已经是一个国家的政治高度和长期战略选择了，我们要理解这次的调控。”　　提及今年房地产的整体规模时，孙宏斌认为，今年大概是16万亿左右，而这个规模大概还会保持很多年。