【大行報告】世邦魏理仕：預計2025年樓價不會大幅上漲

【財華社訊】5月28日，差餉物業估價署公佈四月份私人住宅樓價指數。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示：

● 樓價連跌四個月後回穩。2025年4月樓價按月微升0.4%。

● 隨著5月份港元1個月同業拆息(HIBOR)下跌，住宅物業正利差再次顯現。如果這種趨勢能夠持續下去，樓市或會出現復甦。供樓成本平過租或會吸引用家及收租投資者逐步入市。

● 雖然樓價觸底回穩，但預計2025年不會大幅上漲。目前，發展商的首要考量仍然是清理不斷增加的貨尾單位。預計部分發展商將抓住機會出貨，而財務狀況穩健的發展商則有條件減少優惠。