一綫城市住宅價格環比上漲！中證A500指數ETF(563880)盤中一度上穿5日均綫，短綫金叉顯現！新一輪内需刺激下，核心資産後市怎麼看？

昨日（4月17日），中證A500指數ETF（563880）震蕩收跌0.11%，盤中一度上穿5日均綫，短現金叉顯現。技術面上看，MACD綠柱極致收窄，短期趨勢轉強信號可期！

昨日，中證A500指數ETF（563880）標的指數跌0.07%，成分股多數回調，廣聯達10cm漲停，新城控股漲超8%，聖邦股份、寒武紀等漲超4%，紫金礦業、貴州茅台、寧德時代等微漲，賽力斯、赤峰黃金等跌超3%，東方財富、比亞迪等微跌。

昨日盤中，地産鏈全面爆發。消息面上，統計局一季度數據顯示，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加；一綫城市商品住宅銷售價格環比上漲,房地産市場出現一些企穩迹象。

在傳統銷售旺季「金三銀四」之際，多地樓市新政陸續公佈。2025年以來，全國超110個省市（縣）出台房地産政策逾170條，其中全國兩會後落地政策60餘條，政策調整方向多樣。加大購房補貼力度成為近期各地降低居民購房成本的新著力點。

房地産為擴内需、提振經濟的關鍵環節，當前已經出現企穩迹象。總體來看，機構指出，我國内需增長現在有實力、未來有潛力，經濟中長期向好的趨勢沒有變。在此過程中，中證A500指數ETF（563880）不僅受益於經濟穩中向好發展對A股市場估值提振，也受益於内需刺激打開宏觀經濟向上空間及帶來核心資産的配置機遇：

中證A500指數ETF（563880）標的指數聚焦A股核心資産，展現出極強的經營韌性，是各行業發展的領頭羊，可謂是經濟發展過程中「中流砥柱」。在内需打開宏觀向上空間時，有望實現「強者恒強」。

中證A500指數ETF（563880）標的指數在大盤藍籌的基礎上超配新質生産力。當下，在經濟結構變遷和産業轉型升級的過程中，新質生産力為推動經濟高質量發展的主力軍，迎來歷史性發展機遇。

中證A500指數ETF（563880）標的指數是新一代寬基旗艦，能高效把握A股市場配置機遇。内需刺激提振經濟基本面，也將支撐、提振市場估值，中證A500指數估值中樞有望擡升。

【房地産為擴内需、提振經濟的關鍵環節，出現企穩迹象】

中銀國際表示，在關稅摩擦導致出口承壓的背景下，擴内需成為提振經濟的關鍵，二季度貨幣政策有望進一步寬松，以應對外部的不確定性，而房地産作為内需的重要一環，「止跌回穩」的相關措施將進一步加速推進，本月5年期以上LPR下調概率較高，核心城市的限購限售政策也可能進一步松綁。（來源於中銀證券20250417《房地産行業2025年3月統計局數據點評》）

高盛首席中國股票策略師劉勁津指出：已經看到房地産市場出現了一些企穩迹象。特別是在一綫城市，無論是房價還是土地拍賣活動，最近都表現得相當強勁。預期在接下來的幾個月裡，房地産市場可能會獲得更多支持。

【内需增長現在有實力、未來有潛力】

方正證券指出，展望未來，我國正逐漸形成内需主導型的發展新格局，内需增長現在有實力、未來有潛力，經濟中長期向好的趨勢沒有變。一方面，我國已經擁有全球最完備的産業體係，産業規模大、配套能力強，具有明顯的成本優勢、品類優勢和速度優勢，能夠快速滿足大規模生産需求，經濟發展底盤穩固。另一方面，我國經濟的超大規模市場優勢非常突出，我國擁有14億多人口，消費市場需空間廣闊。在更加積極的宏觀政策推動下，國内需求有望持續回升，推動中國經濟不斷向好。（來源於方正證券20250416《總量速評報告：一季度中國經濟，内需大國盡顯實力與潛力》）

【内需刺激或打開宏觀向上彈性空間，核心資産佔優】

中信證券指出，新一輪内需刺激或打開宏觀向上的彈性空間，這種宏觀環境更有利於核心資産。從相對盈利優勢來看，以A股、港股核心資産的ROE、營收增速和淨利潤率都已經提前於全A非金融板塊出現拐點，展現出極強的經營韌性。從長綫資金定價看，核心資産赴港上市，有利於重塑優質核心資産的估值體係。從市場生態變化看，公募基金或逐漸轉向「長錢長投」，公募持倉風格將傾向對績優、具備成長潛力的公司進行長期配置。整體而言，中信證券認為兼具價值安全邊際與增長高確定性的GARP風格或將迎來係統性重估機遇，A股核心資産的配置吸引力也將進一步提升。（來源於《關稅餘波猶存，聚焦核心資産》）

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風險提示:本材料僅為宣傳材料，不作為任何法律文件。我國基金運作時間較短，不能反映股市發展的所有階段。投資有風險，基金管理人承諾以誠實信用、勤勉盡責的原則管理和運用基金資産，但不保證本基金一定盈利，也不保證最低收益。基金管理人管理的其他基金的業績不構成對本基金業績表現的保證。投資人應當認真閱讀《基金合同》、《招募說明書》和《産品資料概要》等基金法律文件，基金管理人提醒投資人基金投資的"買者自負」原則。本基金屬於中等風險等級(R3)産品，適合經客戶風險承受等級測評後結果為平衡型(C3)及以上的投資者，客戶-産品風險等級匹配規則詳見匯添富官網。在代銷機構認申購時，應以代銷機構的風險評級規則為準。

内容來源：有連雲