住房市場活躍度提升！地産LOF(160628)深度佈局大中盤地産企業，一鍵共享行業發展紅利

4月16日，國家統計局發佈的最新數據顯示：3月份，70個大中城市中，房價環比上漲城市個數明顯增加，新房和二手房價環比上漲城市分別比上月增加6個和7個。同時，一綫城市新房價格已經連續4個月環比上漲，二手房價環比由降轉漲。二三綫城市房價環比總體降幅收窄；各綫城市房價同比降幅均繼續收窄。

廣東省住房政策研究中心指出，在降低購房成本的係列政策推動下，購房者入市積極性在提高，部分城市特別是一二綫城市逐漸見底，市場快速企穩將是趨勢。預計3月市場的「小陽春」行情將延續到4月份，但熱度會稍微降低。

國家統計局在「2025年一季度國民經濟運行情況新聞發佈會」上表示，一季度，房地産市場交易繼續改善，房企經營狀況有所改善，反映出促進房地産止跌回穩的政策效果持續顯現。從總體上來看，房地産市場現在還處在一個調整階段，房地産的需求還需要進一步釋放，房地産市場成長空間巨大。

場内産品方面，地産LOF(160628)緊密跟蹤中證800地産指數，由中證800指數樣本中的房地産行業證券構成的行業指數，全面反映該板塊内大中盤上市公司的整體表現，其成分股覆蓋房地産開發、園區及服務領域，權重集中於頭部房企如保利發展、萬科A等

指數成份股方面，Wind數據顯示，截至2025年4月16日收盤。中證800地産指數成份股中多數飄紅，保利發展、陸家嘴、華發股份等漲超1%。

交銀國際證券指出，預計隨著購房門檻的降低和抵押貸款承受能力的提高，二級市場的需求將持續改善，而一級實體房地産市場將保持基本穩定。買家將繼續偏好國企項目，這些項目在2025上半年的銷售表現仍將優於其他民企項目。隨著資本市場情緒好轉，一些領先的民營企業可能會借機加速其債務重組進程。

地産LOF(160628)，一鍵共享房地産復蘇發展機遇。

内容來源：有連雲