房地産ETF(512200)近期「吸金力」勢不可擋規模破60億創曆史新高

日期：2022年6月22日下午2:24

「穩增長」政策持續發力，地産板塊吸金效力凸顯。自4月27日本輪低點以來，截至6月21日，按照Wind ETF分類標准，全市場股票型ETF合計淨流出近422億的同時，房地産ETF(512200)以近28億的逆市巨額淨流入規模居股票型ETF榜首，問鼎「吸金之王」。該基金今年以來份額實現近200%的爆發式增長，規模也一舉突破60億，創曆史新高。

華泰證券稱，當下與2014年有很多相似之處，銷售與成交承壓，政策全面轉向，銷售和投資都面臨嚴重的困境，行業政策開始解除限制，房貸政策逐步寬松，融資政策處于寬松通道。參照2014年周期，政策全面啓動到銷售見底的時滯約2個季度。從2021H2的點點星光到2022Q2的星火燎原，政策寬松預期明確，疊加基數效應，預計政策與銷售的共振在2022Q3出現。