融太集團(01172.HK)預計半年轉蝕1億

融太集團(01172.HK)公布，根據對集團截至2021年9月30日止六個月之未經審核綜合管理賬目之初步評估及管理層目前可得之資料，與2020年同期溢利約800萬元相比，預計9月止六個月將錄得虧損約1億元。

該公司指，盈轉虧主要由於就四川省自貢市物業發展項目計提物業存貨減值撥備，導致物業發展業的除稅後虧損淨額約1億元。

公布指，於2021年第三季度部分物業開發商出現流動資金問題，以及監管措施收緊導致中國內地整體房地產市場規模縮小，令2021年九月份住宅銷售合約同比大幅下降，特別是對非一線城市物業開發商的影響更大，彼等通過降價銷售房屋以回籠資金。此外，持續性全球供應鏈問題導致建築成本不斷上漲，亦進一步降低物業開發商的毛利率。因此，集團在自貢市的高端住宅別墅及停車場的估計毛利率特別受到影響，導致物業賬面價值超過其可收回金額。因此，根據公司有關會計政策，於2021年9月30日物業存貨需作減值撥備。

董事會認為，集團的整體業務營運及財務狀況仍屬穩健。鑒於截至2021年9月30日止六個月並無安排批量交付已預售物業，集團之財務表現預計於截至2022年3月31日止財政年度下半年將有顯著改善，乃得益於自貢市C1-10地塊雍雅居一期預售住宅單位預計交付，總建築面積超過170,000平方米，合約銷售額超過10億港元將確認為收入。

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