蓝河控股(00498.HK)售南通市土地储备

蓝河控股(00498.HK)公布，于2021年9月15日，公司之直接全资附属公司BlueRiverPropertyHoldingsLimited以代价7亿元人民币，出售ProfitTycoon全部股权及贷款。

ProfitTycoon主要资产包括位于江苏省南通市如东县洋口镇外闸西侧占地11.42平方公里的土地储备，已规划为符合国家标准的地区旅游景点，设有温泉及休憩设施。

该公司拟将所得款项中，约50%作为保华建业集团未来业务发展及扩张之潜在资金；余款作为一般营运资金及/或用于可能不时出现之潜在业务及投资机会。

于出售事项后，余下集团将继续主要从事透过保华建业集团提供全面工程及物业相关服务、与港口及基础建设发展相关的土地和房产开发及投资业务以及位于中国的物流设施之营运，以及证券交易和投资，及提供贷款融资服务。

鉴于该土地规模庞大，该土地之土地开发过程将会是一个漫长过程。同时亦涉及大量成本及时间，由目标集团进行平整工程，将该土地之地块转化为已开发土地，以便准备将有关地块作进一步发展。集团自2006年长时间以来在该土地上展开土地平整工程。

该土地之开发率将受制于众多因素，如政府政策、市况及集团内部资源。考虑到中美紧张局势不稳定及2019冠状病毒病大流行（为宏观经济状况及中国房地产市场发展带来不确定性）以及减值，董事认为，出售事项为集团提供良机以变现其于目标集团之投资，并避免该土地产生进一步潜在损失之风险。此外，出售事项之现金流入将使集团能够集中及调配其资源发展余下集团之业，尤其是工程业务。