政府重启活化工厦,更推动旧有工厦重建。城规会近期收到申请改划个案趋增。据城规会资料显示,由Fung Properties(HKS)Limited持有,位于荔枝角长沙湾道868至888号利丰大厦,最近提出活化申请,拟重建为1幢27层高新型商厦,涉及面积达28.77万方尺。
此外,上述申请人同时就毗邻长沙湾道800及828号及大南西街601至603号香港纱厂工业大厦第1及2期,向城规会申请拟议略为放宽地积比率限制;由物业现时12倍地积比率,增至14.4倍作重建,计划重建2幢33层高的商厦,或1幢28层高的新式工厦(主要作工场用途),重建后楼面超过100万方尺。
申请人指出,拟议重建现有工厦均符合政府活化工厦的政策,以及符合地段的规划意向。
另外,位于观塘伟业街201号兆富工厂大厦,亦提出活化申请,拟放宽地积比率20%,至14.4倍,重建为1幢29层高的商厦,涉及总楼面达14.5万方尺。
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