廣宇發展抛棄房地産投身新能源 股價實現七連板

　　9月15日周三，廣宇發展早盤繼續漲停，這也是連續的第7個漲停，截至發稿，仍有80多萬的封單，報10.33元/股。

　　要說為何廣宇發展連續漲停，原因多少讓人有點不可思議，竟然是因為廣宇發展宣佈退出房地産市場，要知道廣宇發展本身就是一家房地産企業。

　　近兩年，為維護房價的穩定和房地産行業健康發展，各種政策陸續實施，這使得房地産企業的日子很不過好。

　　於是，廣宇發展幹脆直接宣佈退出房地産市場，進軍新能源行業。

　　9月6日，廣宇發展發佈一則《關於籌劃重大資産置換暨關聯交易的提示性公告》，表示公司擬將所持所屬房地産公司及物業公司股權等資産負債與魯能集團有限公司、都城偉業集團有限公司合計持有的魯能新能源(集團)有限公司100%股權進行資産置換。

　　目前，廣宇發展關於籌劃重大資産置還只是在一個協議階段，但毫不影響股價直接起飛，今日已收獲第七個漲停。

　　那麼從房地産起家的廣宇發展，為何要剝離房地産業務向新能源轉型呢？回看廣宇發展的業績，答案似乎呼之欲出。

　　截至2021年中報，根據統計，依照“三綫四檔”融資新規，廣宇發展剔除預收款後的資産負債率為75.9%，淨負債率為193.8%，現金短債比為4.20，二項超阈值，維持“橙檔”行列。

　　不過，剝離了房地産業務轉投新能源賽道的廣宇發展，能否在魯能集團的帶領下重鑄輝煌，還是一個未知的事情。

　　最後還要再次提醒的一點是，本次交易尚處於籌劃階段，具體交易標的資産範圍、交易價格等要素均未最終確定，交易雙方尚未簽署任何協議，交易方案仍需進一步論證和溝通協商。

　　這樣來看，此次的交易存在不確定性，對於已經大幅上漲的股價，投資者應理性追高。