首程控股(00697.HK)通過中金基金戰略投資REIT基金 最終劍指倉儲和物流基礎設施項目

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【財華社訊】首程控股(00697.HK)公布，於2021年5月25日，公司之間接全資附屬公司北京首源與中金基金訂立戰略投資者配售協議，據此，北京首源作為戰略投資者同意以認購金額認購認購基金份額。

北京首源將認購的認購基金份額為發售份額的10%，即1.5億份基金份額。根據戰略投資者配售協議，北京首源應付的認購金額為5.835億元人民幣，其計算方法是將向北京首源配售的認購基金份額乘以由中金基金作為基金管理人按公開發售而釐定的發售價，即每份發售份額為3.89元人民幣。

認購基金份額乃根據中金基金要約的且公司接受的投資規模，以及當時市況，由戰略投資者配售協議訂約雙方經公平磋商後而釐定；並應於按照中金基金向北京首源發出的繳款通知書規定的期限內繳付認購金額。北京首源將通過其內部資源為認購金額提供資金。

戰略投資者配售協議之理由及裨益因為長期來看，基於REIT基金穩定且多元化的底層資產組合，其租約所產生的租金收入將使REIT基金的收益相對穩定且可預測；每年REIT基金將至少90%的可分派收入作為股息分配，使REIT基金的股息率高於大多數公開交易的股票；普洛斯是倉儲物流領域的行業龍頭，在中國大陸持有超過3,000萬平方米的優質資產，規模化的優質資產使得REIT基金有足夠的發展空間。

根據發售文件，REIT基金為將在中國成立的基礎設施基金。REIT基金將主要投資於以倉儲和物流基礎設施項目為最終投資目標的項目。REIT基金的基金管理人為中金基金。REIT基金已申請將其基金份額在上海證券交易所上市。

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