建發國際(01908.HK)附屬擬收購株洲悅發100%股權拓展房地產開發業務

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【財華社訊】建發國際(01908.HK)公布，於2021年5月7日，公司間接全資附屬公司益悅及廈門兆翊蓉訂立該等股權轉讓協議，據此，公司控股股東建發房產(賣方)同意出售而益悅及廈門兆翊蓉(買方)同意分別收購株洲悅發房地產有限公司的95%及5%股權。該等股權轉讓協議的現金代價將為人民幣零元。益悅及廈門兆翊蓉將根據益悅及廈門兆翊蓉各自將持有株洲悅發的股權比例，償還建發房產先前向株洲悅發墊付的股東貸款(本金及利息)約人民幣21.14億元。

於完成該等股權轉讓協議項下擬進行交易後，益悅及廈門兆翊蓉將分別持有株洲悅發的95%及5%股權。因此，株洲悅發將成為公司的間接全資附屬公司，而其財務業績將於公司綜合財務報表內綜合入賬。

於2020年11月18日，株洲悅發與株洲市自然資源和規劃局訂立土地使用權出讓合同，據此，株洲悅發收購該土地，總代價約為人民幣24.51億元。於5月7日，株洲悅發已支付該土地代價其中約人民幣19.47億元。該土地包括兩幅地塊，位於中國湖南株洲天元區長江北路333號金德工業園，臨近湘江，交通方便，且設施完善，佔地面積約318,848.02平方米，預計計容建築面積不超過約854,384.783平方米，為住宅、商業及服務用地。該土地的土地使用權出讓年限分別為住宅用地70年，商業及服務用地40年。該土地擬發展為高層住宅樓宇，低層為商業單位。

鑑於土地的週邊配套齊全，地段良好，具備較大開發潛力，且購入土地可進一步擴大集團土地儲備規模，提升集團在中國市場的品牌影響力。訂立該等股權轉讓協議將有利於集團拓展房地產開發業務。

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