香港置业研究部董事王品弟表示,据土地注册处资料显示,1月录44宗二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册,较去年12月的48宗减少约8.3%,连跌3个月。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,今年1月注册个案一般主要反映去年12月市况。
按金额划分1月二手公屋注册量表现,其中价值300万元或以下二手公屋录25宗注册,较去年12月的28宗减少约10.7%;价值逾300万至400万元二手公屋录14宗注册,较去年12月的17宗减少约17.6%;相反,价值逾400万元二手公屋录5宗注册,较去年12月的3宗增加约66.7%。
若按地区划分港岛、九龙及新界三区1月二手公屋注册量表现,其中港岛区录3宗注册,较去年12月的8宗减少62.5%;九龙区录7宗注册,较去年12月的14宗减少50%;相反,新界区录34宗注册,较去年12月的26宗增加约30.8%。
至于二手公屋注册量屋苑排名方面,沙田显径邨以5宗注册居榜首;大埔太和邨、屯门建生邨及山景邨各以3宗注册紧随其后。
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