太古地產(01972-HK)中期盈利降88.53%至10.29億港元 每股中期息0.3港元

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【財華社訊】太古地產(01972-HK)公佈，截至2020年6月30日止六個月，集團錄得收益約65.51億港元，同比下降約12.77%;股東應佔溢利約10.29億港元，同比下降88.53%。每股盈利0.18港元；每股中期息0.3港元。

2020年上半年，來自物業投資的經常性基本溢利輕微上升，主要由於營運成本及財務支出減少。2020年上半年的租金收入總額下跌4%至61.01億港元，而2019年上半年則為63.46億港元。這主要反映香港及中國内地零售物業租金收入下降，顯示因為2019冠狀病毒病疫情引致零售銷售額減少以及所提供的租金支援。毛利率略有改善，反映中國内地營運成本下降。

2020年上半年物業買賣錄得的些微基本虧損來自新加坡住宅項目的營銷開支以及與美國住宅單位有關的虧損。

由於入住率和收入均受到2019冠狀病毒病疫情的嚴重衝擊，酒店業務在2020年上半年錄得虧損，而2019年上半年則為盈利。

2020年上半年的財務支出淨額為1.33億港元，而2019年上半年則為3.23億港元。該下降反映香港的借款淨額減少、借款成本下降以及美國一項非控股權益擁有者的認沽期權的公平值下降。

計入投資物業的相關遞延稅項後，集團於2020年上半年的應佔投資物業估值虧損淨額為27.15億港元，而2019年上半年的收益淨額為35.69億港元。

2020年6月30日的債務淨額為169.86億港元，而2019年12月31日則為152.92億港元。資本淨負債比率由2019年12月31日的5.3%上升至2020年6月30日的5.9%。派發股息及繳付稅款令債務淨額上升，但部分被來自營運的現金所抵銷。於2020年6月30日，現金及未動用已承擔融資合共為204.79億港元，而於2019年12月31日則為250.68億港元。

港交所原文