据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,7月份首23日纯车位注册量录506宗,宗数已超越上月总数469宗,暂时已创半年新高。本月纯车位注册量上升的动力,主要受早前有项目拆售车位所带动。
美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出,本月首23日录海之恋拆售车位个案,涉及200余个车位注册登记,带动7月份整体纯车位注册量创半年新高;然而,因注册量属滞后数据,上述注册宗数主要反映6月份市况。至于第三波疫情爆发对楼市的影响,目前的注册数据尚未反映出来。
即使7月份纯车位注册个案急升,仍未能改变今年车位表现未及去年的情况。据资料显示,本年迄今(截至7月23日)纯车位注册量合共录2,588宗,去年同期3,741宗相比,仍跌约30.8%。
回顾本年迄今纯车位注册登记,若按金额划分,不同类别宗数均较去年同期下跌。宗数占约4成的逾100万至200万元个案,本年迄今录1,056宗纯车位注册登记,比起去年同期跌约32.4%;至于逾200万至300万元则录565宗,按年亦跌约19.1%;100万元或以下个案跌幅最少,下跌约14.6%,录543宗;余下为逾300万元个案,录424宗,按年急跌约49.8%,跌幅最大。
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