修身堂(08200-HK)作價2300萬港元出售香港跑馬地物業

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【財華社訊】修身堂(08200-HK)公佈，於2020年6月1日，該公司直接全資附屬公司Profit Hunting Development Limited(賣方)及永好集團有限公司(買方)訂立該協議，據此，賣方同意向買方出售地球有限公司(目標公司)全部已發行股本連同股東貸款，代價為2300萬港元。

於完成後，目標公司將不再為該公司的附屬公司，而該公司將不再擁有目標公司的任何權益。目標公司的財務業績在完成後將不再綜合列賬於集團的綜合財務報表。

目標公司主要業務是投資控股，其唯一資產為該物業。目標公司為該物業的唯一合法及實益擁有人。該物業位於香港跑馬地山村道45-47號雅仕閣。當中包括平台面積佔地約1960平方呎之一層住宅單位(可銷售面積為975平方呎)以及位於地下之一個停車位。於該協議日期，該物業併無任何租約。

根據出售事項的所得款項淨額約2244萬港元(扣除估計的專業費用和其他相關費用約56萬港元之後)和該公司於2020年3月31日的賬面值(即目標公司的未經審核資產淨值和股東貸款的賬面值)總計約2164.1萬港元計算，估計公司將因出售事項而錄得收益約79.9萬港元。

目標公司(擁有該物業作為其唯一資產)及股東貸款乃於2019年7月5日收購，收購成本為2000萬港元。集團過往收購該物業作投資用途，從而享有資本增值。董事會認為，出售事項乃集團變現其所持投資物業的良機，亦可獲得較原始收購成本可觀的利潤及提升集團的流動資金。預期出售事項的所得款項淨額約2244萬港元將用作集團的一般營運資金。

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