中國水業集團(01129-HK)附屬擬組合資以投資江西橫峰縣物業發展項目

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【財華社訊】中國水業集團(01129-HK)公佈，於2020年5月18日，該公司附屬公司鷹潭置業與鷹潭三匯訂立合資協議，據此，鷹潭置業與鷹潭三匯已同意成立合資公司。合資公司將由鷹潭置業擁有49%及由鷹潭三匯擁有51%。總投資額將不超過人民幣1.25億元(相等於約1.37億港元)及將由鷹潭置業及鷹潭三匯根據彼等各自於合資公司之股權出資。

鷹潭置業與鷹潭三匯將於鷹潭縣成立合資公司，以就發展物業發展項目參與競標該土地。為參與土地拍賣，合資公司將須於2020年5月19日或之前支付拍賣保證金人民幣2500萬元(相等於約2740萬港元)。根據合資協議，鷹潭置業及鷹潭三匯將須根據彼等各自於合資公司之股權，向訂約雙方指定之銀行賬戶存入有關資金。

待拍賣之該土地位於江西省上饒市橫峰縣窯址大道北側、窯址公園西側，地塊編號DEG2020022，面積約27,487.33平方米，用作住宅用途及商業用途之土地使用權分别為70年及40年。於成功中標後，物業發展項目將包括住宅物業、商用物業及泊車位。

於該土地成功中標後，合資公司之資產總值將為人民幣1.25億元(相等於約1.37億港元)，即合資公司之總投資額。

於成立合資公司完成後，集團會將合資公司入賬為聯營公司。出資將入賬為股權交易，將不會導致於集團綜合財務報表之損益確認任何收益或虧損。總投資額人民幣6125萬元(相等於約6713萬港元)將由集團内部資源提供資金，併將入賬為集團之現金流出。

為擴闊集團之收入基礎及改善盈利能力，集團於2019年開展物業發展，目前集團已於中國投資七個物業發展項目。基於集團過往在中國房地產項目之經驗，董事會預期物業發展將為集團帶來可觀利潤及現金流，而集團一直持續探索適當機會，以進一步投資中國物業發展市場。有鑑於此，董事會認為，投資於合資公司將為集團提供進一步投資中國物業發展市場之良好商機。

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