美聯： 二手交投轉好

據美聯物業分行統計，剛過去週末(5月16至5月17日)10大藍籌屋苑合共錄得約23宗買賣成交，與上週末約24宗相若，輕微減少約4.2%，不單連續14個週末錄得雙位數成交，並連續6週維持於20宗或以上的活躍水平。至於按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約30宗買賣成交，較上週末相若。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本港樓市交投氣氛向好，市場憧憬樓市前景向好，購買力釋放。二手屋苑睇樓活躍，惟不少盤源早前獲承接，個別屋苑開始出現缺盤情況，樓價亦見上升趨勢。與此同時，發展商紛紛加快推盤，本周末率先有全新新盤開售，另外天水圍大型新盤及九龍區新盤亦陸續以貼市價開盤，料焦點將移至一手市場。布少明認為，新盤以低市價推出勢刺激剛需購買力爆發，本月一手成交將按月顯著急增，而二手則維持價量齊升，整體樓價料升1%至2%，個別低水屋苑升幅或達2%至3%。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島錄得約9宗成交，與上週錄得的約8宗相較，按週增加約12.5%。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨同樣錄得約9宗成交，較上週上升約12.5%。至於新界區方面，3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊，錄得約5宗成交，較上週錄得的約8宗，按週減少約3宗。