德信中國(02019-HK)附屬擬作價人民幣1156.35萬元合共出售79個停車位

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【財華社訊】德信中國(02019-HK)公佈，於2020年4月17日，該公司三家附屬公司德信中順、德信東杭及德冠投資分别與駿德商業訂立東宸停車位轉讓協議、北海公園停車位轉讓協及早安停車位轉讓協議，據此，德信中順、德信東杭及德冠投資分别同意向駿德商業出售位於德信東宸的58個地下停車位、位於德信北海公園的19個地下停車位及位於德信早安的兩個地下停車位，代價分别為人民幣928萬元，人民幣205.2萬元及人民幣23.15萬元，合計約人民幣1156.35萬元。

德信東宸是位於中國浙江省寧波市的住宅項目，由集團開發並於2017年12月完成，包括供出售的住宅建築面積約111,393平方米、商業建築面積約6227平方米及停車位1049個。該物業自2015年7月起開始銷售。

德信北海公園是位於中國浙江省杭州市的住宅項目，由集團開發並於2015年2月完成，包括供出售的住宅建築面積約102,278平方米、商業建築面積約4181平方米及停車位860個。該物業自2012年4月起開始銷售。

德信早安是位於中國浙江省杭州市的住宅項目，由集團開發並於2016年11月完成，包括供出售的住宅建築面積約82,595平方米、商業建築面積約4275平方米及停車位612個。該物業自2014年9月起開始銷售。

駿德商業是盛全物業服務的全資附屬公司，而盛全物業服務由德信控股的全資附屬公司盛全控股擁有約81.79%。德信控股由胡一平先生（執行董事及控股股東）擁有91.61%及由胡詩豪先生（非執行董事及控股股東）擁有 8.39%。因此，根據上市規則第14A章，胡一平先生的聯係人駿德商業構成公司的關連人士。

於2020年4月17日，停車位的未經審核資產淨值約為人民幣751.63萬元。於完成停車位出售後，集團預計確認約人民幣404.72萬元的未經審核收益，即總代價與停車位於完成停車位出售時的上述資產淨值的差額。集團因停車位出售而將入賬的實際收益或虧損有待審核後確實，並於停車位出售完成日期厘定。

董事認為，停車位出售可讓集團確認收益，並提升資金周轉率。停車位出售的所得款項淨額將會用於集團的一般營運資金。

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