仲量联行指,上月各主要商业区写字楼空置率持续上升。其中,中环甲级写字楼空置率升至4%,为5年来最高。至于整体甲级写字楼租金按月下跌0.9%,当中,中环甲级写字楼租金则按月下跌1.1%至平均每平方尺120元,跌幅亦为各区最高,而该区写字楼新租赁成交按月下跌49%。
香港商业部主管鲍雅历表示,新型肺炎疫情令写字楼租赁需求减弱,个别企业暂缓租赁决定。
大中华及香港研究部主管黄志辉指,投资物业市场只录得零星细码写字楼成交,并以中环以外的写字楼为主,商铺市场的投资者更趋谨慎,主要对非核心购物区价格在3000万元以下的细码商铺较感兴趣。
(港台)
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