仲量聯行：中環甲級商廈1月空置率升至4%創5年新高

仲量聯行指，上月各主要商業區寫字樓空置率持續上升。其中，中環甲級寫字樓空置率升至4%，為5年來最高。至於整體甲級寫字樓租金按月下跌0.9%，當中，中環甲級寫字樓租金則按月下跌1.1%至平均每平方呎120元，跌幅亦為各區最高，而該區寫字樓新租賃成交按月下跌49%。

香港商業部主管鮑雅歷表示，新型肺炎疫情令寫字樓租賃需求減弱，個別企業暫緩租賃決定。

大中華及香港研究部主管黃志輝指，投資物業市場只錄得零星細碼寫字樓成交，並以中環以外的寫字樓為主，商舖市場的投資者更趨謹慎，主要對非核心購物區價格在3000萬元以下的細碼商舖較感興趣。

(港台)