綠城21.7億競得浙江麗水一宗商住地 單周斥資近200億擴儲

觀點地産網訊：2月21日下午，浙江麗水蓮都區有一宗商住地成功入市，編號為麗土告字〔2020〕05號，競得人為綠城旗下杭州浙琨企業管理有限公司，成交價為21.7億元，折合樓面價12080元/平方米，溢價率35.62%。

公告顯示，上述宗地為城鎮住宅用地、商服用地（零售商業、餐飲用地），位于麗水市開發北路與城北路交叉口東南側地，出讓面積8.98萬平方米，容積率為1.9-2，建築面積為17.96萬平方米（商業建築面積1000-1500平方米），起始價16億元，起始樓面價8907元/平方米。

根據出讓要求，該宗地建築密度≤20%，綠地率≥30%，住宅建築高度≤80米且≥50米。同時，地塊受讓後動工時間在2021年3月1日前；竣工時間在2024年2月28日前。

觀點地産新媒體了解到，在該宗地出讓中，競爭十分激烈。經過245輪競價，耗時近7小時，最終由綠城拿下。

值得一提的是，2月份以來，綠城在土地市場上動作頻頻，積極擴儲。包括今日拿下的麗水地塊，綠城已經斥資近200億元拿地。

其中，2月14日，綠城以63.6億元的價格競得北京市昌平區東小口鎮HC-022、HC-027地塊，溢價率約為29.8%。

2月18日，綠城以“總價13.48億元+7%的自持面積”競得北京通州台湖地塊，溢價率約為49.78%；綠城以總價67億競得北京大興舊宮地塊，溢價率34%。

2月19日，經過76輪競價，綠城以25.42億元競得浙江溫州鹿城區一宗商住用地，樓面價14116元/平方米，溢價率22.68%。