利嘉阁地产总裁廖伟强表示,市场开始适应疫情,加上农历新年完结,而且业主减价,令交投按周上升。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(2月15至2月16日)十大指标屋苑录得10宗二手买卖个案,比对上周末(2月8至2月9日)的8宗多2宗或25%,创近四周新高。
廖伟强指出,市场渐适应新型冠状肺炎疫情影响,部分业主更减价5至10%,加上农历新年结束,市民返回工作岗位令刚需出现,使买家换楼及置业意欲增加;廖氏续指,本港仍然处于低息环境,而且部分银行推出按揭供息不供本计划,以及放宽按保都有稳定楼市作用,令买家更愿意入市。再者,市场一手新盘缺乏焦点,买家继续到二手市场寻宝。
在过去周末的十大指标屋苑买卖当中,若按地区划分,九龙区录得4宗成交,而港岛区及新界区都有3宗买卖。若以屋苑划分,太古城录得3宗成交最为理想,黄埔花园、新都城、沙田第一城均录得2宗交投,映湾园则录得1宗交投。其余包括康怡花园、杏花村、丽港城、美孚新村及嘉湖山庄5个屋苑则“捧蛋”。
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