香港置业行政总裁李志成(Richard Lee)表示,新型肺炎疫情持续,环球经济波动,本港楼市气氛亦受影响。不少业主与准买家为了降低受感染的风险,纷纷减少睇楼活动,令各区睇楼量普遍下滑。然而,亦有部分业主愿意减价求沽,吸引不少希望“执笋盘”的买家,积极趁低价购入心仪单位,令本周末二手成交量见反弹。李志成相信,若新型肺炎疫情渐趋稳定甚至好转,楼市气氛可望回升。
根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计,港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑于本周末两日合共录得11宗成交,与上周末5宗成交比较,增加6宗,升幅逾1倍,创5周新高。本周末十大指标屋苑,录得成交的7个屋苑当中,以维景湾畔录3宗成交最为显着,其次为各录得2宗成交的太古城及沙田第一城,康怡花园、美孚新邨、将军澳中心和西九四小龙分别录1宗成交,而其他屋苑则未有成交。
香港置业东区康怡花园高级联席董事林志雄(Tim Lam)表示,新型肺炎疫情持续,业主为减低感染风险,纷纷避免准买家睇楼,部份甚至选择封盘,导致本周睇楼量较上周下跌约2成。另外,本月至今康怡花园暂录4宗成交,与上月同期5宗比较见轻微跌幅,预计2月区内成交量或将继续下行。林志雄补充,因部份业主降价求售,议价幅度增至5至8%,目前市场气氛并非一面倒负面,若准买家遇见价钱合适的“笋盘”亦会果断入市。
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